Prodej rodinného domu / rekreačního objektu 7+kk v Krušných horách, Bublava
Cena: 14 990 000 Kč
Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o velikosti 7+kk, který lze využít také jako rekreační objekt. Nemovitost se nachází v malebné obci Bublava, přímo u lyžařského areálu, a je obklopena rozlehlým pozemkem s nádherným výhledem do přírody. Díky své atraktivní poloze je dům ideální nejen pro trvalé bydlení nebo rekreaci, ale také jako výhodná investiční příležitost s možností pronájmu.
Užitná plocha domu činí přibližně 593 m² a dům je zkolaudován pro trvalé bydlení. V přízemí se nachází zádveří, které navazuje na vstupní halu se schodištěm. Z haly je vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, samostatné koupelny s toaletou a dalšího pokoje. Dále je zde kotelna a vstup do sklepa. V prvním patře najdete tři větší pokoje a samostatnou toaletu. V podkroví jsou pak další dva pokoje.
Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva Viadrus U22, který je rozveden do radiátorů po celém domě. Dále je možné vytápět nemovitost krbem v obývacím pokoji, který vytápí i radiátory v tomto patře. Ohřev vody zajišťuje nerezový bojler. Dům disponuje dvěma studnami s kvalitní vodou – jedna je určena pro spotřebu vody v domě, druhá pro venkovní využití, například pro zalévání záhonů. Okna v domě jsou dřevěná, elektřina v celém domě je vedena v mědi. Odpad je řešen septikem o objemu 10-11 m³ a střecha domu je pokryta krytinou kanadský šindel.
K nemovitosti patří také krásně udržovaná slunná zahrada o velikosti 4516 m², která je dle územního plánu vedena jako smíšené obytné plochy s rekreací. Na zahradě se nachází sezení s krásným výhledem, samostatná stodola s rozvodem elektřiny, dřevník, skleník a jezírko. Dále je zde zazděný sklep, který je možné obnovit a využít například pro vinný sklípek. Dům i stodola jsou chráněny zabezpečovacím zařízením s avízem na telefon majitele a policii ČR. Parkování je možné přímo na zahradě.
Lokalita nabízí výborné podmínky pro letní i zimní sporty a rekreaci. V dochozí vzdálenosti je lyžařský areál Bublava, ze kterého je možné dojet na lyžích až k domu. Dojezdová vzdálenost k hraničnímu přechodu s Německem je do 5 minut. V blízkosti se nachází i další lyžařské areály, jako Stříbrná a Kraslice. V létě je Bublava ideální pro turistiku, s množstvím turistických a naučných stezek. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro klidné bydlení nebo rekreaci, ale také jako investice s možností pronájmu, ať už krátkodobého pro turisty, nebo dlouhodobého.
Energetický štítek náročnosti nebyl zatím dodán, proto je uvedena zákonná kategorie G.
Kontaktní informace: ? Tel: 734 688 12
? Email: petr.skarda@bcas.cz
"Koupě nebo prodej nemovitosti může být jednoduchý proces, pokud máte správného průvodce. S mým přístupem se můžete těšit na rychlé a efektivní řešení, kde starosti zmizí rychleji než vaše stará pohovka. Postarám se o to, abyste si celý proces mohli užít bez zbytečných komplikací."
